Tyska Bottens väg 75 | Bromma, Nockebyhov
4 000 000 kr/Högstbjudande, 7 rum, 126 m² boarea, 35 m² biarea
Spara/Dela

Fantastiskt, idylliskt läge, med sjöutsikt, 50 meter från Mälaren

Passa på! Detta är ett tillfälle som verkligen inte återkommer ofta. Nu har du chansen att förvärva en mycket charmig villa med ett av de i särklass bästa lägena i Bromma, endast 50 meter från Mälarens vatten. Den stora tomten på 1760 m² upplåtes med bostadsarrende av Stockholm Stad, med 5 år i taget. Som arrendator äger man således inte marken, däremot byggnaderna. Kostnaden för arrendet är 12 000 kronor/kvartal + index, under nuvarande arrendeperiod som löper till 2028-09-30. Byggnaderna har mycket stort renoveringsbehov och är inte beboeliga i nuvarande skick. Vissa renoveringsarbeten har påbörjats, men inte avslutats. Byggnaderna säljs i befintligt skick, med friskrivning av säljaren från dolda fel.
För mer detaljerad information och bokning av visning, ring fastighetsmäklare Hans Åberg på 0707100000.
visa mer
OMRÅDET
Fantastiskt, idylliskt läge på stort tomt, i skogen mellan Ängbybadet och Nockebyhov. 50 meter till Mälaren. 200 meter till Ängbybadet. 300 meter till Judarskogens naturreservat. 350 meter till matbutik vid Ängby Camping. 400 meter till Nockebyhovsskolan (F-3). 600 meter till Ängby Båtklubb. 950 meter till Restaurang Astrids med flera och Café Gateau, invid Ängbyplans tunnelbanestation. 1,6 km till Södra Ängby Skola (F-9). 3 km till Brommaplan, med all slags närservice och allmänna kommunikationer.
Läs mer om områdets historia under rubriken "DOKUMENT".
visa mer
VISNING
Kontakta mäklare för att boka en tid.
ANSVARIG MÄKLARE
Hans Åberg

Hans Åberg

Fastighetsmäklare, Arkitekt SAR/MSA

0707 100 000
hans.aberg@hemfast.se
OM HANS
Kontakta

BILDER
VISA FLER BILDER(42)
  • _MG_9858
    Fantastiskt, idylliskt läge, på stort tomt med utsikt mot Mälaren...
  • _MG_9861
    Byggnadsår 1875
  • IMG_7487
    Stort renoveringsbehov.
  • IMG_7488
    Tomten är inbädda i grönska. Stora och små träd. Stora och små buskar. Gräsytor och blomsterängar.
  • _MG_9762
    Mälaren i väster.
  • _MG_9775
    Under den västra tillbyggnaden finns källarförråd med låg rumshöjd.
  • _MG_9767
    Vackra fönsterpartier.
  • IMG_7490
  • _MG_9805
  • _MG_9806
    Kakelugn och spegeldörrar.
  • _MG_9811
    Takstuckatur.
  • _MG_9814
    Stora fönster med utsikt mot Mälaren i väster.
  • _MG_9817
  • _MG_9820
  • _MG_9823
    Stora rummet är en byggarbetsplats idag.
  • _MG_9824
    Vedspis i köket.
  • _MG_9832
    Påbörjad renovering av badrummet.
  • _MG_9827
    Kakelugn i ett av rummen.
  • _MG_9835
    Tre rum i fil på övre plan.
  • _MG_9838
    Kakelugn på övre plan.
  • _MG_9841
    Utsikt från övre plan, mot Mälaren i väster.
  • _MG_9783
    Ingång till jordkällaren under stugan på höjden.
  • _MG_9845
    Jordkällare / matkällare / vinkällare, under stugan på höjden.
  • _MG_9852
    Stugan på höjden.
  • _MG_9786
    Ingång till stugan på höjden.
  • _MG_9850
    Utsikt från stugan på höjden, mot Mälaren i väster.
  • _MG_9777
    Lilla stugan.
  • _MG_9765
    Pion
  • _MG_9801
    Förrådet.
  • _MG_9798
    Dasset.
  • _MG_9789
    Trappan ner till Mälaren, norr om tomten.
  • _MG_9792
    Strandpromenaden
  • _MG_9795
    Bryggan
  • 86C57709-55BE-412E-9332-53C6B81C1F2F_1_105_c
  • F6BB8FF1-65A4-4988-8D2A-C66545A59479_1_105_c
  • A0F82CE0-DD15-4E66-8A13-8B17CA15F4C4_1_105_c
    Solnedgång
  • CC72735B-50D2-4213-A969-C18A0B03AB02_1_105_c
  • TYS75
    Skalenliga uppmätningsritningar
  • TYS75_ovrigamindre
    Skalenliga uppmätningsritningar
  • Ortofoto 2022_Hybrid_Skärmavbild 2024-05-28 kl. 00.15.51
  • Karta
  • Karta
  • Skärmavbild 2024-06-10 kl. 14.05.26
    Flygbild från hitta.se
  • Karta med Ängbybadet och Nockebyhov
    Karta med Ängbybadet och Nockebyhov
  • Stadsmuseet om Ferievägen 71, numera Tyska Bottens väg 75.
    Stadsmuseet om Ferievägen 71, numera Tyska Bottens väg 75.
VISA FLER BILDER(42)
EKONOMI
  • Pris4 000 000 kr/Högstbjudande
  • Taxeringsvärde216 000 kr/år
  • Byggnad216 000 kr/år
STORLEK
  • Antal rum7
  • Antal sovrum5
  • Boarea126 m²
  • Biarea35 m²
  • Tomt1760 m² (friköpt)
  • Areakälla bostadUppmätning på plats enligt SS21054:2020
visa mer
LÄGE
  • GatuadressTyska Bottens väg 75
  • StadsdelNockebyhov
  • PostortBromma
  • Postnummer16841
  • KommunStockholm
TEKNIK
  • FastighetsbeteckningDel Av Nockebyhov 1:1
  • Byggår1875
  • TypFritidshus
  • ByggnadstypVilla
  • Fönster2-glasfönster
  • VentilationSjälvdrag
  • VattenSommarvatten
  • AvloppAvlopp saknas
  • StommeTegel
  • BjälklagTrä
  • FasadtypPuts
  • TaktypTaktegel
  • RännorGalvaniserad målad plåt
  • SkorstenMurad skorsten
visa mer
59.33517380000001
17.9011277
Bromma
Nockebyhov
Tyska Bottens väg 75
KONTAKT

Välkommen med eventuella frågor kring detta hem eller t.ex. för att boka en visning utanför schemalagda tider.

OBS! När du kontaktar oss behandlar vi alla uppgifter i enlighet med vår sekretess & integritetspolicy


Allmän information för spekulanter

Undersökningsplikt

Köparens undersökningsplikt innebär att köparen ansvarar för att undersöka bostaden före köpet. En stor del av undersökningen görs ofta av ett professionellt besiktningsföretag, i form av en s.k. förhandsbesiktning eller överlåtelsebesiktning.

Uppmätningsritning

Alla planritningar i denna beskrivning är noggrant upprättade på plats i bostaden, i skala 1:100, utan den sedvanliga reservationen för avvikelser. Fråga mäklaren vad detta innebär.

Boendekostnadskalkyl

För en beräkning av boendekostnaderna, kontakta mäklaren.