Solbacken 14 B | Värmdö, Mörtnäs
5 500 000 kr/Högstbjudande, 5 500 kr/mån, 3 rum, 83 m² boarea, 7 m² biarea
Spara/Dela

Lugnt och soligt läge, på höjden i trevliga Mörtnäs

Nära Grisslinge havsbad ligger det attraktiva villaområdet Mörtnäs. Högt beläget här byggdes nio påkostade kedjehus för BRF Solbacken 14 år 2009. De är ovanligt välbyggda, med stora fönster mot sydväst, som släpper in solen under eftermiddagen och kvällen. Solljuset fångas även upp av solcellspaneler som täcker taken, vilket gör att elkostnaderna minimeras. Bostadsrättsföreningen har, bland annat på grund av solcellerna och de välisolerade byggnaderna, en god ekonomi och därmed låga avgifter för medlemmarna.
När man kommer in i huset slås man av den mycket ljusa och rymliga arkitekturen, med högt i tak och stora fönster. Vardagsrummet utgör navet i detta vackra hem, från vilket man når köket, loftet ovan köket, sovrummen med badrum och den stora uteplatsen. Vid entréhallen finns praktiska utrymmen för ytterkläder och klädvård, tvättmaskin (2023), torktumlare (2023) och förrådsutrymme, samt en extra frys (2020). I köket finns arbetsbänkar av granit och all maskinell utrustning. Ny diskmaskin (2023). På loftet ovan köket är det lite lägre rumshöjd längst in (1,16 m), vilket gör att endast en del (3,7 m²) räknas som boarea, men golvarean är 11,1 m². Loftet kan användas som sovrum eller arbetsrum. I de två större sovrummen finns det gott om garderober. Badrummet är fräscht och helkaklat, med dusch och wc. Vattenburen golvvärme, med luftvärmepump. Uteplatsen, med det stora (36 m²) trädäcket, är en riktig oas. Här kan man välja om man vill gassa i solen eller dra ut den stora markisen (motordriven) när man hellre vill ha lite svalkande skugga. I trädgården finns en stor gräsmatta (med robotgräsklippare), blomsterplanteringar och ett litet förråd (2 m²) för trädgårdsredskap. Vid den parkeringsplats som hör till bostadsrätten finns laddstolpe för elbil, ytterligare ett enskilt förråd (ca 5 m²) för cyklar och annat, samt ett gemensamt förråd för trädgårdsredskap.
Inom gångavstånd (en kilometer) finns strandpromenad med bad- och båtbrygga som tillhör BRF Solbacken 14, förskolan Solbacken, samt Grisslinge havsbad med populära Delselius Bageri. Från Grisslinge går ett flertal bussar i tät trafik till Slussen på en halvtimme. Två kilometer till Värmdö Köpcentrum i Mölnvik, med all slags service.
visa mer
VISNING
  • Söndag 16e jun
    kl. 13:00 - 14:00
    Välkommen på öppen visning! Visas även andra tider, efter enskild tidsbokning.
ANSVARIG MÄKLARE
Hans Åberg

Hans Åberg

Fastighetsmäklare, Arkitekt SAR/MSA

0707 100 000
hans.aberg@hemfast.se
OM HANS
Kontakta

BILDER
VISA FLER BILDER(20)
  • _MG_9653
    Välkommen till en plats i solen!
  • _MG_9680
    Härligt grön utsikt, med sjöglimt.
  • _MG_9683
    Den stora markisen går att dra ut och in, med motor.
  • _MG_9671
    Gott om plats för grill och relax.
  • _MG_9674
  • _MG_9686
  • _MG_9700
    Stora fönster mot trädgården.
  • _MG_9694
    Öppen och ljus planlösning, med loft ovan köket.
  • _MG_9712
    Fräscht och välutrustat kök.
  • _MG_9715
  • _MG_9721
    Stort vardagsrum med stor öppning mot uteplatsen.
  • _MG_9727
    Sovrum 1, med gott om garderober.
  • _MG_9733
    Sovrum 2, med gott om garderober.
  • _MG_9745
    Badrum med wc och dusch.
  • _MG_9751
    Utsikt från loftet.
  • _MG_9697
    Vardagsrummet med braskamin.
  • SOL14B
  • IMG_7206
    Vid strandpromenaden finns bryggor.
  • IMG_7205
    Utmed strandpromenaden finns ett par små stugor.
  • IMG_7203
  • IMG_7204
  • IMG_7420
  • IMG_7423
VISA FLER BILDER(20)
EKONOMI
  • Pris5 500 000 kr/Högstbjudande
  • Avgift5 500 kr/mån
  • Summa driftkostnad13 296 kr/år
  • Hushållsel12 000 kr/år
  • Vatten1 296 kr/år
  • Andelstal0,1111
visa mer
STORLEK
  • Antal rum3
  • Antal sovrum2
  • Boarea83 m²
  • Biarea7 m²
  • Areakälla bostadUppmätning på plats enligt SS21054:2020
LÄGE
  • GatuadressSolbacken 14 B
  • StadsdelMörtnäs
  • Postnummer13936
  • KommunVärmdö
  • BostadsrättsföreningBRF Solbacken 14
  • Lägenhetsnummer BRF1:702 LGH B
visa mer
TEKNIK
  • Byggår2009
  • EnergiklassB (Energiprestanda: 39kWh/m² & år)
  • HissNej
59.3219523
18.4477024
Värmdö
Mörtnäs
Solbacken 14 B
KONTAKT

Välkommen med eventuella frågor kring detta hem eller t.ex. för att boka en visning utanför schemalagda tider.

OBS! När du kontaktar oss behandlar vi alla uppgifter i enlighet med vår sekretess & integritetspolicy


Allmän information för spekulanter

Undersökningsplikt

Köparens undersökningsplikt innebär att köparen ansvarar för att undersöka bostaden före köpet.

Uppmätningsritning

Alla planritningar i denna beskrivning är noggrant upprättade på plats i bostaden, i skala 1:100, utan den sedvanliga reservationen för avvikelser. Fråga mäklaren vad detta innebär.

Boendekostnadskalkyl

För en beräkning av boendekostnaderna, kontakta mäklaren.