Sävevägen 3 | Bromma, Norra Ängby
8 750 000 kr/Högstbjudande, 8 rum, 133 m² boarea, 89 m² biarea
Spara/Dela

Med ljus och rymd på södervänd tomt

Välkommen till denna ljusa och rymligt tillbyggda villa på solig, södervänd och insynsskyddad tomt!

Entréplanet bjuder på ett ljust och rymligt tillbyggt vardagsrum med utgång till en tilltagen altan med soligt söderläge, ett stort matrum, wc-rum och kök med bra matplats.
Det övre planet med takkupor för extra rymd och ljus ger dig 4 sovrum, badrum och en möblerbar hall med utgång till altan.
Källarvåningen med egen praktisk entré ger dig stora möjligheter att påverka efter eget tycke och smak om så önskas. Här finns i dagsläget ett rymligt verkstads-/hobbyrum, ett stort allrum/gillestuga, rymliga förråd, WC-rum och en äldre tvättstuga med duschkabin.

Det fristående, rymliga och isolerade garaget med indragen el ger utrymme för både bilen, cyklar, moppen, skidor, trädgårdsutrustning mm.

Läget i området är bra med kort promenadavstånd till bla Norra Ängby skola, Björklunds Hage, Ängby IP och naturreservatet Kyrksjölöten. Ca 100 meter från huset finns också tennisbanor, restaurang, kemtvätt och cykelbutik. Bussar till Islandstorget och Solna/Sundbyberg går också strax utanför knuten. Ett perfekt hus för den större familjen eller att växa i!

Varmt välkommen på visning!
visa mer
RUMSBESKRIVNING
    Entréplan
  • Hall
    Ljus och välkomnande hall med fönster i vinkel och en bra avhängningsdel. Hallen ansluter in till en inre hall med praktisk garderobsvägg, vardagsrummet, matsalen och köket. Från hallen leder även trappor upp- respektive ned i huset. På golvet ligger fiskbensmönstrad ekparkett och väggarna går i en lindblomsgrön ton.
  • WC-rum
    I hallen finns ett modernt och helkaklat WC-rum i vitt med klinkers av ljusgrå mosaik. På ena väggen finns också inlägg av glasmosaik i turkos ton. Vitvarorna består av en vägghängd toalett och ett handfat. I taket sitter infällda spotlights.
  • Vardagsrummet med utgång till altan
    Ett härligt ljust och rymligt sällskapsrum, som också ligger i öppen lösning mot den nästan lika stora matsalen, vilket ger en härlig rymd. Rummet får ett generöst ljusinsläpp genom ett flertal höga fönster i två väderstreck och en dörr leder ut till den tilltagna och soliga altanen i söder. Från fönstren har du också en trevlig utsikt över trädgården. På golvet ligger stavparkett och väggarna är ljusa.
  • Matsalen
    Öppet och i fil med vardagsrummet ligger det rymliga matsalsrummet, som får ett bra ljusinsläpp genom tre fönster mot söder. Rummet är nästan lika stort som vardagsrummet och skulle även kunna nyttjas som ett extra allrum eller göras om till ett ytterligare sovrum om så vore behovet. På golvet ligger fiskbensmönstrad ekparkett och väggarna går i en ljusbeige ton.
  • Köket med bra matplats
    Ljust och rymligt kök med bra matplats för ca 6 personer, bra arbetsytor och gott om skåp och lådor för förvaring. Luckorna är ljusa och på golvet ligger en tålig matta. Vitvarorna består av en hel kyl och frys från Husqvarna, diskmaskin från Electrolux, ugn med induktionshäll från Electrolux och en fläkt. I taket och delvis på väggarna kring matplatsen sitter vitlaserad panel.
  • Övre plan
  • Hallen
    Från en trivsamt svängd trappa med vitmålade snickeridetaljer på väggarna, kommer du upp till denna ljusa och möblerbara hall. På golvet ligger ett ljust och charmigt originalgolv av gran och väggarna är ljusa. Här finns också ett inbyggt linneskåp för förvaring. Hallen ansluter in till de 4 sovrummen och badrummet. Från hallen når du även ut till en altan med skön morgon-/förmiddags-sol.
  • Sovrum 1
    Direkt till höger om hallen ligger detta mysiga sovrum med fönster i två väderstreck, varav ett i kupa. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett tåligt, schackrutigt golv ovanpå originalgolv. I rummet finns en inbyggd garderob och på väggen intill sängen sitter vitlaserad panel.
  • Badrummet
    Vägg i vägg med sovrum 1 ligger detta helkaklade badrum med klinkers och golvvärme. Här har en fönsterkupa tagits upp för extra rymd och ljus och i taket sitter panel med infällda spotlights. Här finns ett badkar på tassar, ett handfat med underskåp, en in-kaklad spegel, toalett och ytterligare skåp för förvaring.
  • Sovrum 2
    Intill badrummet ligger även detta ljusa och rymliga sovrum med två fönster mot söder. Här finns tre inbyggda garderober, väggarna går i en ljusgrön ton och på golvet ligger en tålig linoleum-matta med originalgolvet av trä under.
  • Sovrum 3
    I husets tillbyggda del och mittemot utgången till våningens altan ligger detta ljusa barnrum, som i nuläget disponeras som ett arbetsrum. En fönsterkupa har tagits upp, vilket ger full takhöjd i hela rummet och en inbyggd garderob ger palts för förvaring. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljusa.
  • Sovrum 4
    Längst ut i den tillbyggda delen ligger detta större föräldrasovrum med hel garderobsvägg och fönster i två väderstreck och som ger trivsam utsikt över trädgården. På golvet ligger ekparkett, väggarna går i en lindblomsgrön ton och i taket sitter panel.
  • Källarvåningen
  • Allmänt
    Källarvåningen med egen praktisk entré ger dig stora möjligheter att påverka efter eget tycke och smak om så önskas. Här finns i dagsläget ett rymligt verkstads-/hobbyrum, som exempelvis skulle kunna bli ett helkaklat spa med bastu, ett stort allrum/gillestuga, rymliga förråd, WC-rum och en äldre tvättstuga med duschkabin.
TOMTEN
Friköpt tomt med soligt söderläge, stor altan, fruktträd, häckar och fristående garage.
PARKERING
Det finns ett isolerat garage på tomten med indragen el.
OMRÅDET
Som uppvuxen i Norra Ängby och boende här med familj, så är jag ganska säker på att du som flyttar hit kommer att trivas!
Under åren har jag haft glädjen och förtroendet att få förmedla uppåt 400 villor i området, så har du frågor om Norra Ängby husen och boendet här, kontakta mig gärna!

Norra Ängby är ett av Stockholms mest attraktiva och barnvänliga områden. Här finns ett flertal förskolor, skolor och trevliga Björklunds Hage med Ängby slott, stor lekpark och 4H-gård med djur för barnen. Tennisbanor vid Ängbyplan och Runstensplan. Kyrksjön med badbryggor, motionsslinga och skridskoåkning på vintern, Ängby IP för fotboll och friidrott. Allt detta når du inom några minuters promenad.

Trivsamma Ängby torg, som ligger i närheten ger dig en mataffär, pizzeria, trädgårdsarkitekt, tandläkare och flera butiker av hög klass såsom presentbod, skönhetssalong, leksaksaffär och delikatessbutik. I Åkeshovsbadet, som nyligen renoverats, kan du bada, träna och spela bowling. I närheten finns även Judarn-reservatet och Ängbybadet. Vid Ängbybadet med strand och bryggor finns även campingplats, restaurang, minigolf, vattenrutschbana, en mindre båtklubb samt sommarrestaurangen/baren Dao.

Kommunikationerna till Norra Ängby är mycket goda med tunnelbana vid Åkeshov, Ängbyplan och Islandstorget. Det tar inte mer än ca 20 minuter med T-banan in till city. Runt knuten från huset går även bussar till och från Islandstorget - Solna/Sundbyberg. Intill Islandstorgets T-bana ligger även Södra Ängby Skola. Vid Ängbyplans T-bana finns populära café Gateau, restaurang Astrid, ett hunddagis, Thai & sushi och en frisör. Här ansluter också Judarn-reservatets sköna äng och skog och för dig som gillar Tennis, så finns det även tennisbanor här.
visa mer
UTFÖRDA RENOVERINGAR
  • 1979
    Huset byggdes till i tre plan och tilläggs-isolerades
  • 1995
    Badrum på övre plan byggs med takkupa
  • 1999
    Taket lades om
  • 2005
    Bergvärme installeras
  • 2009
    Ny takpapp på garaget och wc-rummet på entréplan renoveras
  • 2010
    Ny spis, kyl och frys.
  • 2018
    Fem nya isolerglas-fönster installeras.
visa mer
VISNING
Kontakta mäklare för att boka en tid.
ANSVARIG MÄKLARE
Mikael Flobecker

Mikael Flobecker

Fastighetsmäklare

0732 094 040
mikael.flobecker@hemfast.se
(mer om Mikael)
Kontakta
BUDHISTORIK
  • Budgivare 1 9 050 000 kr 23e maj 2019, kl. 17:34
  • Budgivare 2 9 000 000 kr 23e maj 2019, kl. 16:34
  • Budgivare 1 8 950 000 kr 23e maj 2019, kl. 14:22
  • Budgivare 2 8 900 000 kr 23e maj 2019, kl. 12:29
  • Budgivare 1 8 850 000 kr 22e maj 2019, kl. 19:27
VISA FULLSTÄNDIG HISTORIK
Fullständig budhistorik för Sävevägen 3
  • Budgivare 1 9 050 000 kr 23e maj 2019, kl. 17:34
  • Budgivare 2 9 000 000 kr 23e maj 2019, kl. 16:34
  • Budgivare 1 8 950 000 kr 23e maj 2019, kl. 14:22
  • Budgivare 2 8 900 000 kr 23e maj 2019, kl. 12:29
  • Budgivare 1 8 850 000 kr 22e maj 2019, kl. 19:27
  • Budgivare 2 8 800 000 kr 22e maj 2019, kl. 18:45
  • Budgivare 1 8 700 000 kr 22e maj 2019, kl. 16:50
  • Budgivare 2 8 650 000 kr 22e maj 2019, kl. 14:11
  • Budgivare 1 8 600 000 kr 22e maj 2019, kl. 13:12
  • Budgivare 2 8 550 000 kr 22e maj 2019, kl. 10:26
  • Budgivare 1 8 500 000 kr 21a maj 2019, kl. 19:31
  • Budgivare 2 8 450 000 kr 21a maj 2019, kl. 18:26
  • Budgivare 1 8 400 000 kr 21a maj 2019, kl. 18:20
  • STÄNG

BILDER
VISA FLER BILDER(55)
  • _MG_9232
  • _MG_9492
  • _MG_9289
  • _MG_9292
  • _MG_9226
  • _MG_9315
  • _MG_9415
  • _MG_9407
  • _MG_9265
  • _MG_9332
  • _MG_9277
  • _MG_9350
  • _MG_9338
  • _MG_9347
  • _MG_9268
  • _MG_9356
  • _MG_9368
  • _MG_9424
  • _MG_9397
  • _MG_9371
  • _MG_9382
  • _MG_9394
  • _MG_9398
  • _MG_9421
  • _MG_9459
  • _MG_9432
  • _MG_9433
  • _MG_9437
  • _MG_9434
  • _MG_9440
  • _MG_9443
  • _MG_9447
  • _MG_9450
  • _MG_9463
  • _MG_9468
  • _MG_9472
  • _MG_9469
  • _MG_9323
  • _MG_9320
  • _MG_9251
  • _MG_9310
  • SAV3_EP
  • SAV3_OP
  • SAV3_KP
  • björk 2
  • får
  • _MG_1606
  • Ängby skola
  • ip
  • Nya Elementar
  • saga kyrkis
  • Kyrksjön
  • bryggan
  • Snorreängen 2
  • Åkeshovs Simhall
  • SAV3_EP
  • SAV3_OP
    Övre plan - skalenlig uppmätningsritning
  • SAV3_KP
    Källarplan - skalenlig uppmätningsritning
VISA FLER BILDER(55)
EKONOMI
  • Pris8 750 000 kr/Högstbjudande
  • Taxeringsvärde6 507 000 kr/år
  • Byggnad2 484 000 kr/år
  • Mark4 023 000 kr/år
  • Summa driftkostnad26 652 kr/år
  • Elkostnad22 000 kr/år
  • Vatten & avlopp3 052 kr/år
  • Renhållning1 600 kr/år
  • PantbrevDet finns 4 pantbrev
  • Om totalt3 108 575 kr
visa mer
STORLEK
  • Antal rum8
  • Antal sovrum5-6
  • Boarea133 m² I biarean på 89 m² ingår garaget, som är på 21 m².
  • Biarea89 m²
  • Tomt524 m² (friköpt)
  • Areakälla bostadUppmätning enligt SS21054:2009
  • Areakälla tomtLantmäteriet
visa mer
LÄGE
  • GatuadressSävevägen 3
  • StadsdelNorra Ängby
  • PostortBromma
  • Postnummer16856
  • KommunStockholm
TEKNIK
  • FastighetsbeteckningStockholm Runstaven 25
  • Byggår1932
  • TypVilla
  • ByggnadstypTillbyggt 1 1/2 plan med källare
  • EnergiklassC (Energiprestanda: 47kWh/m² & år)
  • Fönster2-glas och 3-glas isolerfönster
  • VärmeBergvärme
  • VentilationSjälvdrag
  • VattenKommunalt vatten året om
  • AvloppKommunalt avlopp
  • GrundGrundsulor
  • BjälklagTrä
  • FasadtypStående träpanel. Tilläggsisolerad.
  • TaktypTakpannor
  • InternetADSL
visa mer
PLANER, ÖVRIGA RÄTTIGHETER & BELASTNINGAR
  • Norra Ängby-Tilläggsbestämmelse, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19811103). Aktnummer: 0180-8100
  • Runstaven T 1-25, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19311114). Aktnummer: 0180-utl209p934
  • Ängby Del Av Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19310508). Aktnummer: 0180-897
  • Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921). Aktnummer: 0180k-p2011-14147
59.35175547352394
17.901847569395127
Bromma
Norra Ängby
Sävevägen 3
KONTAKT

Välkommen med eventuella frågor kring detta hem eller t.ex. för att boka en visning utanför schemalagda tider.

OBS! När du kontaktar oss behandlar vi alla uppgifter i enlighet med vår sekretess & integritetspolicy


Allmän information för spekulanter

Boendekostnadskalkyl

För en beräkning av boendekostnaderna, kontakta mäklaren.

Undersökningsplikt

Köparens undersökningsplikt innebär att köparen ansvarar för att undersöka bostaden före köpet. En stor del av undersökningen görs ofta av ett professionellt besiktningsföretag, i form av en s.k. förhandsbesiktning eller överlåtelsebesiktning.

Uppmätningsritning

Alla planritningar i denna beskrivning är noggrant upprättade på plats i bostaden, i skala 1:100, utan den sedvanliga reservationen för avvikelser. Fråga mäklaren vad detta innebär.