Möja Lökaö 664 | Möja, Löka
6 000 000 kr/Högstbjudande, 3 rum, 71 m² boarea, 52 m² biareaStrandtomt på Möja, i skyddade Lökaviken
Mycket ovanligt tillfälle att förvärva ett riktigt fint sjöställe i Lökasundet på ön Möja. Med fastigheten följer ett antal rättigheter i skärgården, såsom del i sjöbod och fiskerätt.
Villan i ett plan med källare uppfördes ca 1980. Stomme och fasad av trä (renoverad ca 2010). Plåttak. Murade källarväggar. Vardagsrum med öppen spis och kök i öppen planlösning. Två sovrum. Duschrum. Ej wc. Boarea 71 m², biarea (källare + förrådsbod) 52 m². El finns. Egen brunn. Avlopp saknas. Kostnad för att ansluta till Bergs VA AB ligger på storleksordningen 250 000 - 300 000 kronor (inklusive anslutningsavgift, material och arbete). Enkel förrådsbyggnad ("Smedjan") om 14 m².
Tomten består dels av klipphällar som går fram till vattnet i Lökaviken, dels av gräsmatta med fruktträd.
Del i samfälligheten LÖKA S:19 ger 50% andel i sjöbod och brygga, som ligger i direkt anslutning i strandkanten i Lökaviken. Del i samfälligheterna LÖKA S:1 (0,5209%), S:2 (0,5209%) ger rätt till väg och del i S:3 (0,5209%) ger rätt till båtsmanstorp nära Dragedet.visa mer
Villan i ett plan med källare uppfördes ca 1980. Stomme och fasad av trä (renoverad ca 2010). Plåttak. Murade källarväggar. Vardagsrum med öppen spis och kök i öppen planlösning. Två sovrum. Duschrum. Ej wc. Boarea 71 m², biarea (källare + förrådsbod) 52 m². El finns. Egen brunn. Avlopp saknas. Kostnad för att ansluta till Bergs VA AB ligger på storleksordningen 250 000 - 300 000 kronor (inklusive anslutningsavgift, material och arbete). Enkel förrådsbyggnad ("Smedjan") om 14 m².
Tomten består dels av klipphällar som går fram till vattnet i Lökaviken, dels av gräsmatta med fruktträd.
Del i samfälligheten LÖKA S:19 ger 50% andel i sjöbod och brygga, som ligger i direkt anslutning i strandkanten i Lökaviken. Del i samfälligheterna LÖKA S:1 (0,5209%), S:2 (0,5209%) ger rätt till väg och del i S:3 (0,5209%) ger rätt till båtsmanstorp nära Dragedet.visa mer
VISNING
Kontakta mäklare för att boka en tid.
ANSVARIG MÄKLARE
Hans Åberg
Fastighetsmäklare, Arkitekt SAR/MSA
0707 100 000hans.aberg@hemfast.se
OM HANS
BILDER
VISA FLER BILDER(16)- Brygga och sjöbod vid S:19
- Förrådsbod på Lökaö 664
- Utsikt från Lökaö 664
- Bryggan invid S:19
- Karta - Samfälligheten S:19
EKONOMI
- Pris6 000 000 kr/Högstbjudande
- Taxeringsvärde4 641 000 kr/år
- Byggnad766 000 kr/år
- Mark3 875 000 kr/år
STORLEK
- Antal rum3
- Antal sovrum2-3
- Boarea71 m²
- Biarea52 m²
- Tomt1830 m² (friköpt)
- Areakälla bostadLantmäteriet
- Areakälla tomtLantmäteriet
LÄGE
- GatuadressMöja Lökaö 664
- StadsdelLöka
- PostortMöja
- Postnummer13043
- KommunVärmdö
TEKNIK
- FastighetsbeteckningVärmdö Löka 1:46
- Byggår1980
- TypVilla
- VattenVatten saknas
- AvloppAvlopp saknas
PLANER, ÖVRIGA RÄTTIGHETER & BELASTNINGAR
- Officialservitut Väg. Aktnummer: 01-MÖJ-822.1
- Officialservitut Väg. Aktnummer: 01-MÖJ-954.1
- Värmdö Löka s:1 - Vägmark - Andel 0,5208 %
- Värmdö Löka s:2 - Skötgiste - Andel 0,5208 %
- Värmdö Löka s:3 - Båtsmanstorp - Andel 0,5208 %
- Värmdö Löka s:19 - Sjöviste - Andel 50 %
- VÄRMDÖ LÖKA GA:5
- Officialservitut: VÄG. Aktnummer: 01-MÖJ-954.1
- Officialservitut: RÄTT TILL VÄG - VÄG. Aktnummer: 01-MÖJ-822.1
- VÄRMDÖ LÖKA S:19
- VÄRMDÖ LÖKA S:2
- VÄRMDÖ LÖKA S:3
- VÄRMDÖ LÖKA S:1
KONTAKT
Välkommen med eventuella frågor kring detta hem eller t.ex. för att boka en visning utanför schemalagda tider.
Allmän information för spekulanter
Undersökningsplikt
Köparens undersökningsplikt innebär att köparen ansvarar för att undersöka bostaden före köpet. En stor del av undersökningen görs ofta av ett professionellt besiktningsföretag, i form av en s.k. förhandsbesiktning eller överlåtelsebesiktning.
Uppmätningsritning
Alla planritningar i denna beskrivning är noggrant upprättade på plats i bostaden, i skala 1:100, utan den sedvanliga reservationen för avvikelser. Fråga mäklaren vad detta innebär.
Boendekostnadskalkyl
För en beräkning av boendekostnaderna, kontakta mäklaren.