Snabbfakta mer
  • Avgift: 6912 kr/mån
  • 8 400 000 kr / Fast pris
  • Rum: 4
  • Boa: 105m²
  • Adress: Ågatan 13

Exklusiv penthouselägenhet med ett av Sundbybergs bästa lägen!

Etagelägenhet med suveränt läge i sydväst, högst upp och längst fram! Småbåtshamnen i Sundbyberg är direkt utanför huset! Lägenheten är i 2 plan med hela 25 m² solig takaltan och utsikt längs Bällsta strand! Läget både centralt och skyddat på samma gång, tredje huset från vägen på skyddad innergata och strandpromenaden nedanför. Du når Sundbybergs småstadspuls inom 5 minuters promenad. Bostadsrättsförening med välordnad ekonomi där mycket ingår i månadsavgiften.

NEDRE PLAN (Plan 6)

Hall med kappavhängning , garderobsvägg och mörkt klinkergolv.

Stort exklusivt duschrum med fina detaljer såsom spotlightsbelysningar, vägghängd wc, designat tvättställ med stor spegel samt duschhörna med ... glasväggar.
Linneskåp. Klinkergolv med komfortvärme. Helrenoverat 2014.

Vardagsrummet har hela 5 m i högsta takhöjd, ett lika högt hörnfönster som ger både rymd och fantastiskt ljus i båda planen. Utsikt mot småbåtshamnen.
Spiraltrappa till övre plan och ljus björkparkett på golvet. I inre delen av vardagsrummet kan ett tredje sovrum avdelas, används som matsal idag.

Köket är välutrustat, kyl/frys med ismaskin -2016. Spishäll/fläkt/varmluftsugn/mikrougn och diskmaskin. Bra förvaringsmöjligheter.
Även här fin utsikt från matplatsen som rymmer 4- 6 personer.

Takaltanen eller terrassen som den ofta kallas är 25 m² stor och belägen i soligt sydvästhörn, trätrallsgolvet lades om 2016.

ÖVRE PLAN (Plan 7)

Direkt ovanför trappan från vardagsrummet finns ett allrum med plats för fåtölj och bord eller tex en skrivbordshörna. Ljus björkparkett i hall och sovrummen.
Sovrum 1 har fantastisk utsikt, plats för dubbelsäng samt garderobsvägg. Sovrum 2 har fönster mot gården. Också här hel garderobsvägg och plats för dubbelsäng.

Duschrummet renoverades 2014 och är exklusivt inrett: Vägghängd wc, designat tvättställ, duschhörna med glasväggar samt tvättmaskin, Bosch -2016.
Klinkergolv med komfortvärme. Det finns också en fräscht inredd bastu.

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Bällsta Bro bildades 1999/2000 då de fyra husen med totalt 99 lägenheter uppfördes.
Föreningen har under en lång rad av år visat goda resultat och har mycket välskötta hus med hög trivselfaktor.

Bredband och digital TV (baspaket) från Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften, hastigheten är 100 Mbit/s nedströms och 100 Mbit/s uppströms.

Källarförråd ca 5m² finns i husets entréplan, extra förråd kan hyras via separat kö hos bostadsrättsföreningen.

Parkering kan ske på kort tid mot avgift på gatan utanför huset. Föreningen disponerar 36 P-platser i närbeläget parkeringshus genom egen kö.
Hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/ballstabro/

Det finns också möjlighet till båtplats via båtklubbarnas egna köer Sundbybergs båtklubb eller Bällstavikens Motorbåtsklubb.
Se hemsidor:http://www.sundbybergsbatklubb.se/ eller http://bmkbromma.se/

Inflyttning kan ske efter överenskommelse.
visa mer

DELA
VISNING
Kontakta mäklare för att boka en tid.
ANSVARIG MÄKLARE
Anders Westerlind

Anders Westerlind

0720 352 435
anders.westerlind@hemfast.se
Kontakta
EKONOMI
  • Pris8 400 000 kr / Fast pris
  • Avgift6 912 kr/mån
  • Andelstal1,23386%
  • Summa driftkostnad3 600 kr/år
  • Hushållsel300 kr/mån
  • visa mer
STORLEK
  • Antal rum4
  • Antal sovrum2 - 3
  • Boarea105 m²
  • Biarea5 m²
  • AreakällaMätning
  • visa mer
LÄGE
  • OmrådeBällsta Strand
  • AdressÅgatan 13
  • BostadsrättsföreningHSB BRF Bällsta Bro
  • Lägenhetsnummer72
  • Visa på karta
  • visa mer
TEKNIK
  • Byggår2000
  • TypBostadsrätt
  • Energiprestanda109kWh/m² & år
  • visa mer

KARTA
59.3614113
17.9608963
Sundbyberg
Bällsta Strand
Ågatan 13
KONTAKT

Välkommen med eventuella frågor kring detta hem eller t.ex. för att boka en visning utanför schemalagda tider.

OBS! När du kontaktar oss behandlar vi alla uppgifter i enlighet med vår sekretess & integritetspolicy


Allmän information för spekulanter

Undersökningsplikt

Köparens undersökningsplikt innebär att köparen ansvarar för att undersöka bostaden före köpet. En stor del av undersökningen görs ofta av ett professionellt besiktningsföretag, I form av en s.k. förhandsbesiktning eller överlåtelsebesiktning.

Boendekostnadskalkyl

För en beräkning av boendekostnaderna, kontakta mäklaren.