Möja Lökaö 679 | Löka, Möja

En riktig sjötomt med 4010 kvadratmeter mark, plus tillhörande vattenområde (ej areadefinierat) i Lökaviken. Dessutom ingår fiskerättighet vid Dragedet i insjön Storsjön på andra sidan Möja.
Gränsande till tomten finns en samfällighet på 520 kvadratmeter, som delas med hälften var med grannfastigheten LÖKA 1:46. På denna samfällighet finns en sjöbod för fiskeredskap och två båtbryggor.
Den stora tomten består mest av vackra klipphällar bevuxna med skärgårdstypiska tallar, ljungvegetation och mossa. I den sydvästra delen av tomten finns ett område med vass, delvis på mark, delvis i vatten. Där finns även en båtbrygga som enligt ett servitut från 1947 används av ägaren till fastigheten LÖKA 1:28. Mitt på tomten finns en mycket välplanerad liten stuga, byggd 1937, innehållande vardagsrum, sovrum och kök. Jordad el 16 Ampere och sommarvatten från egen, borrad brunn.
Här finns stora möjligheter för nästa ägare att antingen behålla allting i samma goda skick och traditionella stil som under många år tidigare, eller att utveckla fastigheten med om-, till- eller nybyggnad. För området finns ingen detaljplan, men det är klassat som kulturområde, vilket innebär att eventuell byggnation måste ske i en stil som samspelar med omgivningen. Frågor kring detta kan besvaras av fastighetsmäklare Hans Åberg, som även arbetar som arkitekt och har erfarenhet av bygglovsärenden i Värmdö kommun.

Säljarnas egna ord om fastigheten:
"Stor naturtomt. Lättskött. Ligger högt. Borrad brunn. El indragen. Vedspis. Öppen spis. Morgon- och kvällssol. Ute hygienplats. Väg till fastigheten. 2 m bred väg genom 1:46. Gångavstånd till badplats. Del i Lökas väg; sista biten enskild väg. Kommunikation med Vaxholmsbåt. 2 bryggor nära. Landsväg lättillgänglig går norr - söder och öster - väster. Del i Löka fiskevårdsområde. Affär Coop. Värdshus. Fiskerestaurang. Turistbod. Pizzeria. Cykeluthyrning. Läkarstation (vissa tider). Kyrka. Församlingshem. Prästgård, belägen i Berg. Samfälligheten vid Lökasundet med egen brygga och del i sjöboden delas med Löka 1:46. Lätt att ta sig ut i ytterskärgården med egen båt. Karl Ludvig Andersson byggde stugan 1937 efter bodelning, arv från Anna Andersson. Byggd så att den passade honom, allt väl genomtänkt!! (Annas 3 barn: Gustav, Wilhelm, Karl.)

Enligt fastighetsregistret ingår följande i fastigheten LÖKA 1:66:
Andel i Samfällighet VÄRMDÖ LÖKA S:19 procent 50 (sjöbod med mark och bryggor)
Samfällighet VÄRMDÖ LÖKA FS:4 procent 0,5208 (fiskerätt i Storsjön)
Gemensamhetsanläggning VÄRMDÖ LÖKA GA:5 (väg till Löka Brygga)

OBS: Visning sker endast efter tidsbokning med mäklaren! Ring 0707100000.